当社が選ばれる理由

こちらでは、なぜ栄不動産がお客様に選んでいただいているのか、その理由をご紹介します。

社会経済環境の変化に伴い不動産に関するニーズは多種多様なものとなっています。
栄不動産には専門知識と専門資格を持った不動産の専門家が在籍し、お客様の不動産売却をサポートします。

宅地建物取引士

宅地建物取引士は、不動産の取引に関する実務や法律上の専門知識を持ち、公正な取引が行われるようチェックする国家資格者です。不動産売買や賃貸の仲介に不可欠な国家資格で宅建士でないとできない業務もあります。

不動産コンサルティングマスターとは、5年以上の実務経験を有する宅地建物取引士、不動産鑑定士、一級建築士を対象に、不動産コンサルティングに関する一定水準以上の知識及び技術を有すると認められて公益財団法人不動産流通推進センターに登録された人に与えられます。

不動産に関する専門的な知識にもとづき、公正かつ客観的な立場から、不動産の利用・取得・処分・管理・事業経営及び投資等についてコンサルティングします。

参考：不動産コンサルティングマスターとは　

賃貸住宅の管理に関する専門的な知識、技能、倫理観を持つ専門家です。賃貸借契約後のトラブル対応や設備の維持・点検を行う国家資格です。

参考：賃貸不動産経営管理士資格について

不動産の売却や購入、住宅ローン、子供の学費、収入と支出など、お金の使い方全般についてアドバイスをする専門家です。
日本FP協会認定のファイナンシャルプランナーが住宅とお金にまつわる各種制度や売却後の手取り額の概算などのご説明を致します。

住宅ローン返済にお困りの方の家計相談をお受けすることもできます。

参考：ファイナンシャル・プランナー（FP）とは

不動産売却で、多くの売主様は少しでも高く売りたいと考えます。とはいえ地域相場より高価格で売り出した場合、スムーズに売却できないことが多いというのが現実です。契約を取りたいために根拠に欠ける高い価格を提示する不動産会社もあります。

当社は売却の依頼欲しさにむやみに高い値段での査定はいたしません。
市場データに基づいた明確な根拠のある、適正な「売れる価格」を誠実にお伝えすることで、スムーズな売却を実現しています。

「囲い込み」は絶対にしません

不動産業界における「囲い込み」とは、売主様から不動産の売却を依頼された不動産会社が、意図的に他の不動産会社に物件を紹介しない行為のことをいいます。

不動産を高値で売却するために最も重要なことは、物件情報をどれだけ多くの方に見てもらえるかです。囲い込みをされると、不動産の売出価格が下がったり、売却期間が長引いたりする可能性があります。

栄不動産は自社で買主様を探すことにこだわりません。売却をご依頼いただいた物件情報は必ずレインズに登録し、お客様には「登録証明書」をお渡しします。

登録証明書にはID、パスワードが記載されていますのでお客様ご自身でレインズの登録内容がご確認いただけます。

広告についても自社の広告だけで買主様を探すのではなく、数百社にのぼる他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様に物件情報を見てもらうことができます。

栄不動産ではオンライン相談に対応しておりますので、ご自宅にいながら不動産売却をご相談いただけます。
「売却の相談をしたいけれども不動産会社に行って面と向かって話すのは…」「家に不動産会社を呼んだら営業されそうで不安…」という方も、たくさんいらっしゃいます。

当社ではそうした方々のために、オンライン相談に対応させていただいております。顔を合わせてお話できますのでメールや電話よりも正確にやり取りができます。ぜひご利用ください。

不動産の困りごと、なんでもご相談ください。03-6412-7498営業時間 10:00-18:00 [ 土日祝除く ]

無料相談・お問い合わせ お気軽にお問い合わせください

投稿者プロフィール

栄不動産

・不動産業界20年の経験を持つベテラン
・宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナーの資格を保有
・実需不動産、投資用不動産、任意売却など幅広い分野の実務経験
・これまでに数多くのお客様の不動産売買、賃貸、資産運用をサポート

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