宅建士FPが解説　不動産売却コラム

老後の住み替えは、広い家の管理負担を軽減し、生活の利便性や安全性を向上させる重要な選択です。老後の住み替えの注意点を分かりやすく説明します。

神奈川県の自治体の空き家対策や空き家を所有する方に対する補助金、制度を紹介。各市へのリンクあり

東京都城南地域の自治体の空き家対策や空き家を所有する方に対する補助金、制度を紹介。各区へのリンクあり

不動産を活用するリバースモーゲージの仕組み、メリット・デメリット、具体的な活用方法、相続対策など、わかりやすく解説していきます。

不動産AI査定は、迅速・簡単に概算価格を知れる便利なツール。精度は80％～90％と高いが、あくまで推定値。デメリットは個別事情を反映できない点など。賢く活用すれば、不動産売却の強力な助っ人となります。

税金滞納による不動産差し押さえについて、差し押さえの流れ、差し押さえ解除・任意売却の手段、そして差し押さえられた場合の注意点について詳しく解説します。

不動産売却における「囲い込み」について詳しく解説します。

不動産売却には、譲渡所得税や住民税など、様々な税金がかかります。これらの税金は、売却益を大きく左右する重要な要素です。本記事では、不動産売却に関連する税金のうち譲渡所得税について詳しく解説します。

契約不適合責任とは欠陥がある物件を売却した場合に発生する責任です。この記事では「契約不適合責任」について、分かりやすく解説します。

古い建物の売却において重要なポイントである耐震基準について詳しく解説します。また、売却をスムーズに進めるための具体的な方法や、売却時の注意点についてもご紹介します。

令和6年度税制改正大綱には、不動産に関する様々な変更が盛り込まれています。これらの変更は、不動産取引における税務上の影響を及ぼす可能性があります。この記事では、不動産に関する税制改正の主要なポイントを解説します。

空家対策特別措置法は空家を適切に管理・活用し、地域住民の生活環境を守るための法律です。2023年に改正され、所有者の責務強化や活用拡大、管理の確保、特定空家の除却等の対策が強化されました。空家を所有している方は、改正内容を理解し、適切な対応をしましょう。

不動産売却の前に知っておきたい！不動産査定額の算出方法を解説。取引事例比較法、原価法、収益還元法の3つの方法を分かりやすく説明します。査定を依頼する際の注意点も解説しているので、不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてください。